Home ข่าวทั่วไป วิธีตรวจสอบร าค าประเมินที่ดิน เช็คง่ายๆไม่ถึง 5นาที

วิธีตรวจสอบร าค าประเมินที่ดิน เช็คง่ายๆไม่ถึง 5นาที

4,648
วิธีตรวจสอบ ราคาประเมินที่ดิน เช็คง่ายๆ ไม่ถึง 5 นาที

วิธีตรวจสอบร าค าประเมินที่ดิน เช็คง่ายๆไม่ถึง 5นาที

ปัจจุบันนี้ราคาที่ดินมีการขยับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆทุกวัน ยิ่งบางที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้า อยู่ใกล้นิคมอุตสา ห ก ร ร ม มีโครงการก่อสร้าง

ถนนใหญ่เส้นใหม่ที่กำลังจะตัดผ่ า น หรือ อยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวเกิดใหม่ ย่อมมีผลกระทบต่อราคาที่ดินแน่ๆ แต่หลายคนยังไม่รู้ว่า

เราสามารถประเมินราคาที่ดิน ผ่ า น โทรศัพท์บนระบบออนไลน์บนของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาด ไ ท ยได้ง่ายๆ ทำให้เรา

สามารถรู้ราคาที่ดินแบบประเมินคร่าวๆได้ก่อนทำการ ซื้อ-ขาย

ประโยชน์คือ ได้ทราบราคาประเมินที่ดินแบบอัพเดทล่าสุดจากกรมธนารักษ์ โดยเฉพาะ บางพื้นที่ก็สามารถนำมาใช้เป็นราคาขายได้

เลย  ย้ำว่าบางพื้นที่  เพราะส่วนใหญ่ราคาจะอัพเดทช้ากว่าราคาตลาดประมาณ 2 – 3 ปี ส่วนใหญ่ประโยชน์ของราคาประเมินคือ ไว้

คิดค่าใช้จ่าย ในกรมที่ดิน สิ่งที่ต้องเตรียมมีแค่ โฉนดที่ดินของเรา แบบที่เห็นรายละเอียดตัวหนังสือและตัวเลขต่างๆได้ชัดเจน จะตัว

จริงหรือ Copy ก็ได้

1 เข้าไปที่เว็ปของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาด ไ ท ย property.treasury.go.th/pvmwebsite

2 เมื่อเข้าไปแล้วให้กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด” ตามตัวอ ย่ า งในรูป

3 หยิบโฉนดที่ดินขึ้นมาแล้วดูตำแหน่งเลขที่ดิน ตำแหน่ง 1 และ เลขหน้าสำรวจ ตำแหน่งที่ 4

4 นำเลขทั้ง 2 ตัวที่เราดูเมื่อข้อที่แล้วและชื่อจังหวัดไปใส่หน้าเวป แล้วกด ค้นหาเลย

วิธีการค้นหาราคาประเมินจากเลขที่โฉนด

4,1 กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา – กำหนด – เลขที่โฉนด – เลือก – จังหวัด

4.2 กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข

หมายเหตุ

– ช่องที่มีเครื่องหมาย   ด อ ก จันทร์  เป็นข้อมูลที่ต้องระบุห้ามเว้นว่าง

– เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน

– จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล

– สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล

5 เราจะได้ราคาประเมิน แนะนำให้กดปุ่มดังภาพ จะได้เห็นรายละเอียดชัดเจนครับ

6 เท่านี้เราก็จะได้เห็นตัวอ ย่ าง ว่าที่ดินเราตารางวาละเท่าไหร่ ลองคูณกับขนาดที่ดินดู เราก็จะได้ราคาที่ดินประเมินของเราแล้ว

ครับ ให้เราเอาพื้นที่ คุณด้วยราคาประเมินต่อตารางวา คูณกันจะได้ราคา เช่นดังตัวอย่ าง 16 ตารางวา ตารางวาละ 71,500 บาท เมื่อ

คูณกันแล้วจะได้ 1,144,000 บาทนะครับ

ข้อแนะนำเพิ่มเติม – ราคาประเมินนั้นไว้ใช้ในการก ู้หรือจำนองได้เท่านั้น ถ้าราคาขายจริงยังต้องประเมินอีกหลายเงื่อนไขที่ทำให้

ราคาที่ดินสูงกว่าราคาประเมินจากทางราชการ เช่น ติดถนนใหญ่ หรือใกล้รถไฟฟ้า แต่บางกรณีราคาอาจจะต่ำกว่าราคาประเมินเช่น

ที่ตาบอด เป็นต้น

ขอขอบคุณรูปภาพและข้อมูลจาก,กรมธนารักษ์ กระทรวงมหาด ไ ท ย,bitcoretech

Load More Related Articles
Load More By Sitsmiling-T
Load More In ข่าวทั่วไป

Check Also

เอากระดาษทิชชู่ม้วน วางทิ้งไว้ในตู้เย็น ผลที่ออกมาเกินคาด

เอากระดาษทิชชู่ม้วน วางทิ้งไว้ในตู้เย็น ผลที่ออกมาเกินคาด วิธีที่เรากำลังจะบอก นั่นก็คือแค…