คนที่เป็นทายาทควรรู้ไว้ การรับโอนมรดกที่ดินเมื่อเจ้าของที่เสียชีวิต

คนที่เป็น ท า ย า ท ควรรู้ไว้ การรับโอนมรดกที่ดินเมื่อเจ้าของที่ เ สี ย ชี วิ ต

เคยให้ข้อมูลเอาไว้ว่าเมื่อมีคน ต า ย มรดกย่อม ตกทอดแก่ทา ย า ท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ

ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่ต้องไป

จดทะเบียน ก็อาจจะยุ่ง ย า ก หน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับม รดกที่ดินกันคร่าวๆ

เมื่อมีคน เ สี ย ชี วิ ต มรดกย่อมตก ทอดแก่ทา ย า ท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ

ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ

ที่ต้องไปจดทะเบียน ก็อาจจะยุ่ง ย า ก หน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับมรดก ที่ดินกันคร่าวๆ

มsดกที่ดิน เมื่อมีคน เ สี ย ชี วิ ต ทา ย า ท จะรับมรดก อาจทำได้ 2 วิธี คือ จูงมือทาย าทกันไป

โอนที่สำนักงานที่ดิน และอีกวิธีนึงคือตั้งผู้จัดการมรดก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล การโอนมรดก ที่สำนักงานที่ดิน

1 นำหลักฐานแสดงสิทธิใ นการครอบครอบ หรือเป็นเจ้าของในที่ดินไป เช่น โฉนดที่ดินของผู้ล่่วงลับ

2 หลักฐาน ม ร ณ ะ บัตร เพื่อนำไปแสดงต่อเจ้าหน้าที่ ว่าผู้ครอบครองที่ดินได้ เ สี ย ชี วิ ต ไปแล้ว

3 หลักฐานการเป็นผู้มีสิทธิรับมรดก เช่น เป็นลูก เป็นภรรย า หรือมีพินัย ก ร ร ม ที่ผู้ล่่วงลับ ได้เขียนเอาไว้

ทาย าทที่มีสิทธิตาม กฎหมายหรือทาย าทโดยธรรมมี ๖ ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิ ได้รับมรดกก่อนหลัง ดังต่อไปนี้

1 ผู้สืบสันดาน บุตร หลาน เหลน ลื้อ

2 บิดา ม า ร ด า

3 พี่น้องร่วม บิดา มา รด าเดียวกัน

4 พี่น้องร่วมบิดา หรือร่วม ม า ร ด า เดียวกัน

5 ปู่ ย่ า ตา ย า ย

6 ลุง ป้า น้า อา

คู่สมรสที่ยังมีชีวิต อยู่ถือเป็นทา ย า ท โดยธรรม มีสิทธิรับมรดกร่วมกั บทาย าทโดยธรรมทั้ง 6 ลำดับ

เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทา ย า ท มีสิทธิรั บมรดกตามที่ขอแล้ว

พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำ การประกาศมรดกมีกำหนด ๓๐ วัน แล้ว ก็จดทะเบียนให้

ถ้าไม่มีคัดค้าน จริงๆ มันมีรายละเอียดมาก ยังไงลองติดต่อสำนักงานที่ดิน เพื่อสอบถามรายละเอียด

ส่วนการโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดการมรดก สามารถทำได้

1 ให้ทา ย า ท ร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดการมรดก ท า ย า ท ต้องไปให้การที่ศาล

2 จะมีการจด ทะเบียนผู้จัด การมรดก

3 หลังจากนั้น ผู้จัดการมรดก ก็ไปจดทะเบียนได้เลย เจ้าหน้าที่ก็จะรับ จดทะเบียนให้

ฟังดูเหมือนง่าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน

ยังไงก็ต้องทำตามขั้นตอนตามที่ กฎหมายกำหนดต่อไป

ขอขอบคุณที่มา poobpub